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      2018違約金過高調整規則

      2018違約金過高調整規則

      發布時間 :2018-08-13 10:38瀏覽量 : 406
      當事人可以約定二方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
      •   違約金是指一方當事人違反合同約定,應向另一方支付的金錢。有時候為了防止出現違約情況會約定過高的違約金,那么應該怎么處理合同違約金過高或者過低問題呢?請閱讀下面的文章進行了解。

          關于合同違約金的處理規范

          一、合同約定違約金過高或者過低的處理規范

          根據《合同法》的有關規定,對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的,在具體司法實踐中如何處理,應當按照以下原則處理:

          1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的,人民法院應當根據合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調減或者調增違約金的情況下,不得主動對約定違約金標準進行調整。當然在違約金數額明顯高于非違約方的實際損失時,法官可以對當事人進行必要的釋明,由當事人決定是否提出相應的主張。

          2、當事人提出合同違約金或者計算標準過高或者過低的可由當事人之間進行協商,如果達不成新的協議法院可以參照同類案件違約金的中等標準予以核定,無法確定上述標準的,可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照,但是違約金本身一般是損害賠償額的預定,非違約方在訴訟中無需證明損害事實,對于因違約所造正的實際損失應當由請求減少違約金的違約一方當事人負舉證證明的責任。在判斷約定的違約金是否過分高于造成的實際損失以及在決定減少的具體幅度時,要將違約金與實際損失之間的差額作為重要的考量因素,同時還應當考慮債權人的其他合法權益,比如尋找替代交易的難易程度、是否信賴該合同依約履行而簽訂了連環合同、當害人之間的交涉能力是否平等、是否使用了格式合同條款以及債務人是夠屬于故意違約等。

          3、如果合同約定的違約金是概括違約金,即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數額是同一數額,而一方當事人出現部分不履行或者不完全履行的違約行為時,違約方提出約定違約金過高時,法院可以按照《合同法》關于人民法院調整違約金數額的規定對違約金進行調整,此時調整違約金的依據是合同法關于法院調整違約金權利的規定,而不是基于合同已經部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調整方法與標準依然是很據違約方的違約行為給違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務的履行而設定的,但不是根據履行的數額來確定的,違約金的數額不能根據已經履行的比例來進行扣減,否則是根本不符合違約金的性質的,但是已經履行的事實可以表明,非違約方的損失并不是太大,而可以據此適當減少違約金的數額。

          以上其實都是法官在具體案件的審理過程中使用自由裁量權的體現。

          二、逾期付款違約金的確定規范

          《合同法》實施前訂立的合同,逾期付款違約金的性質屬于法定違約金的范疇,應當按照最高人民法院法施【1999】8號《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》和法施【2000】34號《關于修改最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》規定確定,即參照中國人民銀行規定的同期銀行逾期貸款利率計算。

          《合同法》實施后訂立的合同,逾期付款違約金的性質則屬于約定違約金的范疇,當事人約定了逾期付款違約金的,無論是否與逾期貸款利率的標準一致的,原則上均應按照當事人的約定計算確定的違約金,除非另一方當事人依據《合同法》第114條的規定請求對違約金進行調整。當事人未在合同中約定逾期付款違約金的,不支持當事人要求支付逾期付款違約金的訴訟請求。

          三、違約金責任與解除合同的關系

          《合同法》第98條規定,合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。合同解除是合同權利義務終止的情形之一,合同因一方當事人違約而被解除的場合,合同中的結算和清理條款仍得有效,其中,違約金條款就可以包括在內。因而根據我國現行法律規定,違約金并不因為合同解除而受影響,當事人在合同解除后仍可主張由違約一方承擔違約金責任。

         
      •   合同是當事人意思自治的產物,是雙方當時人意思表示一致協商后的結果,合同違約金是指合同實施過程中,合同的一方當事人違反了合同約定的義務,給另一方帶來損失時,可請求違約的一方承擔違約責任。所以當事人當然也可以在合同中約定違約行為以及違約金的數額。當事人可以約定的違約金數額有沒有限制呢?是不是可以隨意約定呢?違約金最高能賠付多少?

          根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定,最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”

          中華人民共和國合同法相關規定:

          第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

          約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

          當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

          從上文的介紹中我們可以知道,我國法律對違約金的具體數額并沒有一個具體的規定,但是規定了如果違約金約定的數額過高或過低的話,是可以適當調整違約金的數額的。

         
      •   大多數民商事合同都可以約定違約條款,如果違約方出現違約的情形,守約方可以依照合同約定主張違約金。那么沒有簽訂合同,而又有一方違約的,能主張違約金嗎?

          一、對方違約造成自己損失,怎么辦

          1、合同中,有約定違約責任的,按照合同約定,承擔違約責任。

          2、合同中,無約定違約責任的,可要求對方賠償因對方的違約,所造成的實際損失。

          二、怎么計算實際損失

          實際損失的計算,根據雙方在履行合同的過程中,因為對方違約,導致合同不能正常履行的前提來計算。

          這里有三種確定實際損失的方法

          1、合同中沒有約定違約金條款,但是有約定因違約產生的損失賠償額計算方法的,可按照這個計算方法進行計算。

          2、如果合同中,也沒有約定因違約產生的損失賠償額計算方法的,可以憑借相關的款項單據,書面證據來佐證,達成雙方協商一致。

          3、如果雙方就實際損失金額,不能達成協商一致的,可以向法院起訴,由法院審查后進行判決。

          三、對方因為合同無約定,不賠償損失,該怎么辦

          到實際主張損失賠償的時候,也不乏會出現這樣的情形——對方咬著合同無約定違約金條款,拒不賠償損失。遇到這樣的情況,可以準備好所簽訂的合同原件、一些與合同內容有關的單據憑證和民事起訴狀,到被告住所地或者合同履行地所在法院申請起訴。由法院依據實際案情,審理判決違約方應該支付給你的實際損失。

         
      •   我們都知道在合同違約糾紛中,守約方可以向違約方主張違約金或損失賠償。但是在實務中,可以同時主張違約金和損失賠償嗎?

          嚴格來說,不能同時主張違約金和損失賠償。實踐中,守約方怎么主張賠償,主要從以下幾個方面來看:

          1、合同沒有約定違約金的

          合同沒有約定違約金或者約定不明的,又因為違約方的違約造成守約方實際損失的,守約方應當主張實際的損失賠償,而不能主張違約金。

          理由是合同中沒有約定,該違約金沒有合同依據,法院不會支持。

          2、合同有約定違約金的

          這種情況,由守約方在違約金和實際損失賠償中,二選一主張。

          也就是說守約方在主張權利時,只能在違約金和賠償損失之間選擇一種救濟方式。具體選擇哪種方式,由當事人自己來選擇,當事人有選擇權。

          譬如:

          約定的違約金比起損失(包括實際損失和可得利益損失)來說較低時,守約方會要求違約方賠償損失的方式。

          約定的違約金比起造成的損失過低時,守約方可以要求適當提高違約金;約定的違約金比起造成的損失要高時,守約方會要求按照雙方在合同中約定的違約金來賠償。

          但如果違約金比起實際損失過高時,違約方可要求適當降低違約金。

         
      •   在合同糾紛實務中,合同雙方當事人通常都會約定違約金條款。違約金的限額法律并沒有明確限制,以雙方當事人協商約定為主。但是在后續的履行合同過程中,發現合同違約金過高或過低怎么辦?

          合同違約金過高過低這么辦:

          1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的,人民法院應當根據合同約定的標準計算違約金。

          人民法院在當事人未提出要求調減或者調增違約金的情況下,不得主動對約定違約金標準進行調整。因為合同關系是當事人之間的利益關系,即使違約金數額過高或者過低而當事人自愿接受的,因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益,所以沒有必要對此進行主動干預。

          2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當事人進行協商后對違約金進行調整。

          當事人之間不能達成新的協議的,人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定,以適當體現法官的自由裁量權。無法確定上述中等標準的,可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照,一般可以以不超過非違約方損失的120-130%為過高與否的調整標準;以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應當結合具體案件進行確定。

          3、如果合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數額是同一數額,而一方當事人出現部分不履行或者不完全履行的違約行為時,違約方提出約定違約金過高時,人民法院可以按照《合同法》關于人民法院調整違約金數額的規定對違約金進行調整。

          確定合同違約金的一般原則

          1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的,人民法院應當根據合同約定內容確定違約金計算標準。

          2、當事人提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當事人進行協商予以調整。當事人不同意調整的,人民法院可參照同類型案件違約金之中等標準予以核定,以適當體現法官的自由裁量權。

          3、法律未作明確規定的,原則上以當事人約定標準為準,同時參照當事人履行合同義務情況適當減少。

         
      •   合同法的司法解釋二中對合同違約金進行規范,約定的違約金高于或者低于實際損失的,可適當進行調整,與實際損失的數額相近,違約金過高該怎么舉證?舉證責任由誰承擔?

          一、違約方承擔舉證責任的情形

          民訴法司法解釋第九十一條規定:“人民法院應當依照下列原則確定舉證證明責任的承擔,但法律另有規定的除外:

          (一)主張法律關系存在的當事人,應當對產生該法律關系的基本事實承擔舉證證明責任;

          (二)主張法律關系變更、消滅或者權利受到妨害的當事人,應當對該法律關系變更、消滅或者權利受到妨害的基本事實承擔舉證證明責任。”主張違約金過高的一方,就其本質,是請求對雙方合意的變更。

          因此,約定的違約金是否過高的舉證責任,在法律沒有相反的規定時,按照上述規定應當分配給違約方。前述由守約方舉證證明違約金合理性的觀點之所以不能成立,理由如下:

          首先,違約金數額是雙方當事人在締結合同之時,對違約造成損失的預定。雙方在締結合同時,不僅考慮己方所可能獲得的補償,也會考慮己方可能的賠償責任,故而該約定的數額不會故意畸高或者畸低,應當推定雙方均認可是公平合理的。因此,守約方沒有舉證證明約定違約金合理性的義務。

          其次,違約金除了具有補償性,還有懲罰功能,目的是維護合同交易,提高合同的履約率,預防違約。如果一律將舉證責任分配給守約方,則可能誘使不誠信的當事人在簽訂合同時,隨意約定違約金,而在違約時,僅需提出過高的抗辯,即由守約方承擔不利后果,使其維護合同交易目的消失殆盡。

          上述舉證責任的分配原則,主要是解決(雙方均)無法證明實際損失時,應由何方承擔舉證不能的后果。但在審判實踐中,其適用的情形較少。因為在法律有相反的規定時,違約方的舉證責任可被免除;當約定違約金的適用與公平原則顯然相悖時,即使違約方不能證明違約金過高,法院亦可依職權予以調整。

          二、守約方承擔舉證責任的情形

          在法律沒有相反規定的情形下,約定違約金過高的舉證責任應由違約方承擔已如上述。所謂的法律有其他規定,主要是指舉證責任免除規則。民訴法司法解釋第九十三條第一款規定:“下列事實當事人無須舉證證明:……(三)根據法律規定推定的事實;(四)根據已知的事實和日常生活經驗法則推定出的另一事實……”分述如下:

          其一,基于法律規定推定的事實。如《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定:“商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。”

          按照上述規定,在雙方當事人沒有約定違約金數額或損失賠償計算方法時,法律推定逾期付款或逾期交房的損失為中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息或同地段同類房屋租金。在此類情形下,當合同約定的違約金高于法律規定的標準時,違約方要求以此作為調整違約金的依據無須舉證證明。

          其二,根據已知事實和生活經驗法則能推導出的另一事實。該情形是指法律雖然沒有規定,但違約方可以通過合理說明守約方所遭受的可能最大損失而免除其舉證責任。如在租賃合同中,雙方約定因一方原因導致合同提前解除時的違約金為半年租金,當承租人違約時,給對方造成的損失為另行尋找承租人期間的租金損失,故違約方只需合理說明同類型物業尋找承租人的可能的最長期間即可免除舉證責任。對于上述期間的合理性,應由法院根據案件情況衡量。

          上述情形下,根據民訴法司法解釋第九十三條第二款的規定,當事人有相反證據足以反駁的,可以推翻上述事實認定。此時,由于違約方的舉證責任被免除,守約方則應舉證證明約定的違約金并不過分高于實際造成的損失。

         
      •   在擬定合同中可以約定違約金條款,但是違約金條款約定有一定的標準,不可約定過高,否則將得不到支持。實踐中約定過高的違約金,由誰來舉證呢?

          違約方舉證的情形

          民訴法司法解釋第九十一條規定:人民法院應當依照下列原則確定舉證證明責任的承擔,但法律另有規定的除外:

          (一)主張法律關系存在的當事人,應當對產生該法律關系的基本事實承擔舉證證明責任;

          (二)主張法律關系變更、消滅或者權利受到妨害的當事人,應當對該法律關系變更、消滅或者權利受到妨害的基本事實承擔舉證證明責任。”主張違約金過高的一方,就其本質,是請求對雙方合意的變更。

          因此,約定的違約金是否過高的舉證責任,在法律沒有相反的規定時,按照上述規定應當分配給違約方。

          守約方舉證的情形

          在法律沒有相反規定的情形下,約定違約金過高的舉證責任應由違約方承擔已如上述。所謂的法律有其他規定,主要是指舉證責任免除規則。

          1、根據法律規定推定的事實

          如《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定:“商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。”

          按照上述規定,在雙方當事人沒有約定違約金數額或損失賠償計算方法時,法律推定逾期付款或逾期交房的損失為中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息或同地段同類房屋租金。在此類情形下,當合同約定的違約金高于法律規定的標準時,違約方要求以此作為調整違約金的依據無須舉證證明。

          2、根據已知事實和生活經驗法則能推導出的另一事實

          該情形是指法律雖然沒有規定,但違約方可以通過合理說明守約方所遭受的可能最大損失而免除其舉證責任。如在租賃合同中,雙方約定因一方原因導致合同提前解除時的違約金為半年租金,當承租人違約時,給對方造成的損失為另行尋找承租人期間的租金損失,故違約方只需合理說明同類型物業尋找承租人的可能的最長期間即可免除舉證責任。對于上述期間的合理性,應由法院根據案件情況衡量。

         
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