在現在我國經濟的發展是十分的迅速的,所以城市需要大量的建設用地,為了滿足城市的建設發展需要就要對于土地進行征收,不同的地區土地征收也是不同。下面就讓法律快車小編為大家帶來二級公路征地補償的標準的相關內容,一起來看看吧。

二級公路征地補償的標準

  一、二級公路征地補償的標準

  1、征收補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三項。前兩項補償給村集體,后一項補償給實際建設和種植者。

  2、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。由省、自治區、直轄市規定。

  3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 國家征地補償標準

  《關于完善征地補償安置制度的指導意見》規定,土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數,應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則,在法律規定范圍內確定;按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用。

  不能使被征地農民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的,經省級人民政府批準應當提高倍數;土地補償費和安置補助費合計按30倍計算,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,由當地人民政府統籌安排,從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。

  經依法批準占用基本農田的,征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。

  二、征地補償安置原則

  先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為,國土資源部稱這是該部首次明確對農民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關于進一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示,住房拆遷要進行合理補償安置。

  國土資源部稱,農民住房拆遷補償安置涉及土地、規劃、建設、戶籍、民政管理等多方面,同時也關系到社會治安、環境整治以及民俗民風等社會問題。為此,《通知》明確房屋拆遷原則———嚴格執行相關法律法規和政策規定,履行有關程序,做到先安置后拆遷,堅決制止和糾正違法違規強制拆遷行為。

  同時《通知》提出,征地中拆遷農民住房應給予合理補償,其中,在城市遠郊和農村地區,主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉接合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要采取貨幣或實物補償的方式,由被拆遷農戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應能保障其選購合理居住水平的房屋。

  《通知》要求,拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,宅基地征收按當地規定的征地標準補償;在城鄉接合部和城中村,當地政府應根據城市發展需要,合理預測一段時期內征地涉及的農民住房拆遷安置規模,統籌規劃,對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序組織拆遷工作。

  《通知》要求,安置房建設要符合城市發展規劃,防止出現“重復拆遷”。其中,在城市遠郊和農村地區,實行遷建安置應在村莊和集鎮建設用地范圍內安排遷建用地,優先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊,遷建安置應向規劃的居民點集中;有條件的地方應結合新農村或中心村建設,統籌安排被拆遷農戶的安置住房。

  三、征地補償補償計算公式

  (一)土地補償費的計算標準

  土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)

  (二)安置補助費的計算標準

  (1)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時

  總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15

  (2)(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時

  總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數

  (三)地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)

  以上就是法律快車小編為大家帶來二級公路征地補償的標準的全部內容。對于土地的征收是現在我國政府正在進行的如火如荼的一個事情。如果你還有更多的法律問題,歡迎咨詢法律快車的相關律師,他們會為你做出專業的解答