在這個寸土寸金的時代,國家也會懂老百姓的生活上的不易,所以會有很多補償。這也是為了讓老板姓們生活更加美好幸福。征地會補償、拆遷會補償等等。這個社會是人的社會,沒有人,也就無法構成社會。下面法律快車小編就為大家介紹一下舊城違法建筑改造補償標準

舊城違法建筑改造補償標準

  一、舊城違法建筑改造補償標準

  (一)棚戶區改造,是指對城鎮危舊住房、環境條件差、房屋質量不合格等,進行的征收拆遷。

  (二)棚戶區改造的補償標準:

  補償分為貨幣補償和產權置換補償。

  1、1:1.5的面積置換;

  2、房屋重置成新價格,即把房屋折算成價格,其與房屋的新舊、裝修、結構均有關系。

  3、其他的搬遷獎勵。

  (三)關于面積認定:

  因棚戶區形成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因,自家居住面積不夠,自然形成的院內建筑。這個有可能會按照比例置換面積。

  二、舊城改造補償標準

  (一)舊城改造,是對局部或整體的、有步驟的進行改造、更新老城市的全部物質生活環境,以便于從根本上改善其各種條件。既反映城市的發展過程,城市空間規劃組織、建筑和社會福利設施的完善過程,又表現物質成果,反映當時的建筑和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程,取決于城市的發展方向和速度。

  (二)舊城改造補償標準:

  分為貨幣補償和產權置換補償。

  1、永久性建筑:按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。

  2、(國道)用于商業用途的永久性建筑:按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。

  3、(村道)用于商業用途的永久性建筑:按照拆1平方米補償0.65方米新建。

  4、瓦房補償標準:按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償。

  5、臨時建筑補償標準:

  樓頂磚墻鐵皮頂:每平方300元。

  樓頂鋼架鐵皮頂:每平方200元。

  三、征收補償的內容

  (1)被征收房屋價值的補償;

  (2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  (3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償;

  (4)房屋附屬設施補償;

  (5)機器設備搬遷的補償。

  以上就是法律快車小編為大家介紹的關于舊城違法建筑改造補償標準的相關內容。我們要時刻謹記法律是為了人民服務的法律。并不是像古代封建社會一樣為了維護封建統治階級而存在的。這樣的法律在現代民主社會是不可能存在的。